売地 鶴岡市 白山字新田 資材置場用地

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価格 200万円 最適用途 資材置場用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩6100ｍ
所在地 山形県鶴岡市白山字新田
土地面積 公簿 1,299.17㎡ 坪数 392.99坪 坪単価 0.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約３９３坪の広さを活かした資材置場・ストックヤードに最適。幹線道路へのアクセスも良好です。

    アピールポイント

    敷地面積３９３坪
    地元での資材置場・農業用ストックヤードとして使いやすい立地
    建物建築や用途展開も視野に入る、柔軟性のある土地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩6100ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県鶴岡市白山字新田
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 0.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝　汲取
    特記事項 -
    備考 法令等制限：景観法、斜線制限、法第22条区域
    現況渡し（母屋建物あり、その他附属建物あり）
    水道管が東側隣地を通って敷地内引込まれています。
    土地面積 公簿 1,299.17㎡ 坪数 392.99坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南4.1m 公道 接面24.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6990341190 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    十和建設(株)

    交通：
    ＪＲ羽越本線／鶴岡
    住所：
    山形県鶴岡市伊勢原町２５－２　
    TEL：
    0235-23-1282
    FAX：
    0235-23-9918
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（８）第１６３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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