売地 鶴岡市 大山３丁目 (羽前大山駅) 事業用地

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価格 2,000万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩19分
所在地 山形県鶴岡市大山３丁目
土地面積 公簿 1,926.35㎡ 坪数 582.71坪 坪単価 3.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 73%／267%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約５８０坪のゆとりある敷地で事業用地・事務所・倉庫など多用途に対応できる物件のご紹介です。広い駐車スペースを確保でき、来客型ビジネスに強い土地となります。
  • 西側前面道路
  • 西側前面道路
  • 東側前面道路
  • 東側　更地（地目：宅地）
  • 東側　更地（地目：宅地）
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  • 鶴岡市立大山小学校
  • 大山郵便局

    アピールポイント

    介護・医療・福祉施設の開設を検討中の方におすすめの広さと環境

    ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

    十和建設株式会社
    山形県鶴岡市伊勢原町２５－２
    ＴＥＬ：　０２３５－２３－１２８２

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩7300ｍ
    所在地 山形県鶴岡市大山３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,000万円 坪単価 3.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：景観法、斜線制限、法第22条区域
    土地面積 公簿 1,926.35㎡ 坪数 582.71坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 73% 容積率 267%
    接道状況 西7.7m 公道 接面23.0m　東4.1m 公道 接面23.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990053127 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    十和建設(株)

    交通：
    ＪＲ羽越本線／鶴岡
    住所：
    山形県鶴岡市伊勢原町２５－２　
    TEL：
    0235-23-1282
    FAX：
    0235-23-9918
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（８）第１６３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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