売地 鶴岡市 丸岡字町の内 住宅用地
| 価格 | 1,285万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩8400ｍ [バス利用可] バス26分 ヤマザワくしびき店 停歩5分 |
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| 所在地 | 山形県鶴岡市丸岡字町の内 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,572.98㎡ | 坪数 | 475.82坪 | 坪単価 | 2.71万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ＜建築条件なし＞住宅用地・アパート用地・事業用地など様々な用途で活用可能です。土地面積１５７２．９８㎡（４７５．８２坪）の広々とした敷地。解体整地後、更地でのお引渡しとなります。
アピールポイント
◆国道１１２号線が近くアクセス良好
◆徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアあり
◆坪単価２．７万円
◆解体更地渡し
２０２５年１２月２日 価格改定しました。
改定前１，４２５万円
改定後１，２８５万円
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩8400ｍ [バス利用可] バス26分 ヤマザワくしびき店 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県鶴岡市丸岡字町の内 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,285万円 | 坪単価 | 2.71万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
他所在地：164(地目・畑 現況地目・宅地)、165－2、167 現況地目・宅地）、１６５番２、１６６番、１６７番 |
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| 土地面積 | 公簿 1,572.98㎡ | 坪数 | 475.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北5.6m 公道 接面24.8m 東5.6m 公道 接面36.2m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6987534429 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/09/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
十和建設(株)
- 交通：
- ＪＲ羽越本線／鶴岡
- 住所：
- 山形県鶴岡市伊勢原町２５－２
- TEL：
- 0235-23-1282
- FAX：
- 0235-23-9918
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（８）第１６３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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