売地 東田川郡三川町 大字押切新田字豊秋 住宅用地

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価格 603万円 最適用途 住宅用地
交通 三川役場バス停
所在地 山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋
土地面積 公簿 231.41㎡ 坪数 70.00坪 坪単価 8.62万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■区画：Ｎｏ④　■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ　）　■押切小、三川中　　■みかわ幼稚園まで徒歩１分　■押切小まで徒歩４分　■日当たり良好（南向き）

    アピールポイント

    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    販売中　＜区画：Ｎｏ④＞

    ■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ　）

    　　※引渡時期の予定：令和５年９月３０日以降

    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－


    ★分譲地の販売開始を致します！＜区画：Ｎｏ④＞

    ★予約受付中です！！＜区画：Ｎｏ④＞


    ★押切新田エリア

    ★保育園・幼稚園が目の前で、子供の送り迎えが便利です。


    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    販売中＜区画４＞　
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

    ★★建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ　）


    ■みかわ幼稚園まで徒歩１分


    ■押切小、三川中　


    ■販売区画：１区画


    ■建築条件無し

    ※引渡時期の予定：令和５年９月３０日以降

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    物件詳細情報

    交通 三川役場バス停
    その他交通 -
    所在地 山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋
    物件種目 売地
    価格 603万円 坪単価 8.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ※現在分筆登記中の為、土地面積は、確定ではございません。（分筆登記完了後に確定いたします。）　

    ※下水道負担金あり（上限３０万：買主負担にて）

    ※引渡時期の予定：令和５年９月３０日以降


    ※詳細はお気軽にお問合せ下さい
    土地面積 公簿 231.41㎡ 坪数 70.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南4.5m 公道 接面9.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 期日指定　2023年09月30日 / 更地渡し
    物件番号 6979219648 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    十和建設(株)

    交通：
    ＪＲ羽越本線／鶴岡
    住所：
    山形県鶴岡市伊勢原町２５－２　
    TEL：
    0235-23-1282
    FAX：
    0235-23-9918
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山形県知事免許（８）第１６３７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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