売地 鶴岡市 三瀬字横町 住宅用地

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価格 498万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 三瀬駅 徒歩3000ｍ
所在地 山形県鶴岡市三瀬字横町
土地面積 公簿 922.39㎡ 坪数 279.02坪 坪単価 1.79万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■豊浦小、豊浦中■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ　■別荘地にいかかがすか　■三瀬保育園まで徒歩３分

アピールポイント

■三瀬に、別荘はいかがですか

■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ

■広い土地に、理想のお住まいをご建築ください

■豊浦小、豊浦中



■マリンスポーツ、釣り好きの方は別宅・別荘地用にいかがですか　

■海水浴場まで車で５分　


■豊浦小まで徒歩１１分、豊浦中まで徒歩２分

■三瀬保育園まで徒歩３分　


■ご希望の条件等がございましたら、お気軽にご相談ください。
ＴＥＬ０２３５－２３－１２８２十和建設　本社

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物件詳細情報

交通 ＪＲ羽越本線 / 三瀬駅 徒歩3000ｍ
その他交通 -
所在地 山形県鶴岡市三瀬字横町
物件種目 売地
価格 498万円 坪単価 1.79万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 上水道　電気
特記事項 -
備考 法令等制限：■　条例区域
■契約締結後、解体更地引渡し。（売主負担にて解体）

■境界明示なし

■既存古屋あり
土地面積 公簿 922.39㎡ 坪数 279.02坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 角地：２方道路　東4.5m 公道 接面54.0m　東4.0m 公道 接面17.0m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
物件番号 6972986334 管理番号 -
情報公開日 2023/09/27 次回更新予定日 2023/10/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

十和建設(株)

交通：
ＪＲ羽越本線／鶴岡
住所：
山形県鶴岡市伊勢原町２５－２　
TEL：
0235-23-1282
FAX：
0235-23-9918
所属団体：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
山形県知事免許（８）第１６３７号
東北地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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