新築売戸建住宅 東田川郡三川町 大字押切新田字豊秋 2階建 4LDK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩9000ｍ [バス利用可] バス18分 長沼温泉口 停歩5分 |
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| 所在地 | 山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 107.72㎡ | 土地面積 | 公簿 231.41㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和７年１０月完成の新築建売のご案内です。学区【押切小、三川中】周辺施設【イオンモール三川まで車で５分、三川町子育て交流施設テオトルまで車で３分】 ［十和建設株式会社］ＴＥＬ０２３５－２３－１２８２
アピールポイント
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩9000ｍ [バス利用可] バス18分 長沼温泉口 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社アーネストワン |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 三川町押切新田第１ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 5.7･6.2･7 LDK 17） | 建物面積 | 107.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 231.41㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南5.6m 公道 接面9.9m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-07662-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年11月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6988182836 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/29 | 次回更新予定日 | 2025/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
十和建設(株)
- 交通：
- ＪＲ羽越本線／鶴岡
- 住所：
- 山形県鶴岡市伊勢原町２５－２
- TEL：
- 0235-23-1282
- FAX：
- 0235-23-9918
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（８）第１６３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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