売戸建住宅 鶴岡市 陽光町 (鶴岡駅) 2階建 6SDK
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 6SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩40分 [バス利用可] バス12分 禅源寺前 停歩4分 |
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| 所在地 | 山形県鶴岡市陽光町 | ||||
| 築年月 | 1969年8月(築56年7ヶ月) | 建物面積 | 130.00㎡ | 土地面積 | 公簿 495.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 鶴岡市陽光町の中古住宅／土地４９５．８６㎡（１５０坪）／ゆったりめの延床面積１３０．０㎡（３９．３３坪）の居室空間／喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件／南向き採光で日当たり良好
アピールポイント
鶴岡市陽光町の中古住宅です／喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件／／ゆったりめの延床面積１３０．０㎡の居室空間／家族というコミュニティを支える６ＳＤＫ／前面道路消雪あり（買主管理となります）／車庫・物置付／是非お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ羽越本線 / 鶴岡駅 徒歩40分 [バス利用可] バス12分 禅源寺前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県鶴岡市陽光町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 空き家バンク登録物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SDK（和 6･6･6･4.5 洋 7･11.5 DK 6 S 4.5） | 建物面積 | 130.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 495.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1969年8月(築56年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 北5.0m 公道 接面13.8m 東4.2m 公道 接面36.2m 南3.5m 公道 接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6987231536 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
十和建設(株)
- 交通：
- ＪＲ羽越本線／鶴岡
- 住所：
- 山形県鶴岡市伊勢原町２５－２
- TEL：
- 0235-23-1282
- FAX：
- 0235-23-9918
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（８）第１６３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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