売戸建住宅 東田川郡庄内町 余目字上朝丸 (余目駅) 2階建 7DK

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価格 1,200万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ羽越本線 / 余目駅 徒歩6分
所在地 山形県東田川郡庄内町余目字上朝丸
築年月 1978年8月(築47年6ヶ月) 建物面積 158.83㎡ 土地面積 公簿 568.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
アクセスのいい余目駅徒歩６分立地の物件で通勤・通学に便利です。和室が多く落ち着いた雰囲気の間取り、日本家屋のぬくもりを感じます。
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 前面道路
  • 洋室
  • 和室
  • 階段
  • ヤマザワ余目店
  • マックスバリュ余目店
  • ローソン庄内余目店
  • コスモ石油余目ＳＳ
  • 庄内町役場
  • 庄内町立余目中学校
  • 庄内町ギャラリー温泉町湯

    アピールポイント

    余目駅まで徒歩６分のアクセスのいい立地！
    スーパーやドラッグストアも近くお買い物に便利です。
    広いお庭スペースを使って、家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます☆彡
    敷地内に物置き有り。（１４．５８㎡）
    ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 余目駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 山形県東田川郡庄内町余目字上朝丸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6･8･8　洋 6･6.5） 建物面積 158.83㎡
    土地面積 公簿 568.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年8月(築47年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北西4.5m 公道 接面5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986709117 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/30 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    十和建設(株)

    交通：
    ＪＲ羽越本線／鶴岡
    住所：
    山形県鶴岡市伊勢原町２５－２　
    TEL：
    0235-23-1282
    FAX：
    0235-23-9918
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（８）第１６３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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